Estamos especializadas en proyectos para apertura de negocios y reformas en zonas comunes de edificios, tanto residenciales como de uso terciario. Podemos realizar cualquier de las fases : proyecto, tramitación de la licencia, planes especiales y procedimientos ambientales previos...

Nuestra oferta se basa en un servicio técnico de calidad, donde a través de la colaboración con otros proyectistas, expertos en instalaciones, abogados y diseñadores, ofrecemos un servicio integral que busque la solución más adaptada a los requerimientos del encargo.

Encontramos soluciones alternativas que se adapten a las necesidades del cliente, y reducimos los costes y los tiempos de tramitación.

Somos una empresa que busca el trato personalizado, nos adaptarnos a las necesidades reales del cliente sin tratar de realizar servicios que no necesita.

Puedes contar con nosotras para:

TRAMITACIÓN DE LICENCIAS

Proyectos
Para la obtención de licencia por cualquier procedimiento (inicio de actividad, transformación de un local en vivienda, instalación de ascensores, conservación de fachada...)

Consultas y gestiones
En cualquiera de las fases de tramitación de una licencia (estudios de viabilidad, búsqueda de antecedentes, respuesta a requerimientos municipales...)

Sanciones, órdenes de ejecución, expedientes de cese y clausura
Asesoramiento sobre los pasos a seguir, realización de recursos ante el ayuntamiento, recuperación de la legalidad urbanística mediante modificaciones de licencia, solicitudes de infracción urbanística prescrita...

OTROS TRÁMITES URBANÍSTICOS / ADMINISTRATIVOS

Planes urbanísticos
Planes especiales, estudios de detalles, planes urbanísticos de control ambiental de usos (PECUAU)...

Documentación para procedimientos ambientales
Estudios de impacto ambiental, memorias ambientales a incluir en los proyectos de licencia...

Certificaciones energéticas
Tanto de locales como de edificios completos.

Autorizaciones
Tramitación de autorizaciones sanitarias, para tala de árboles, para instalación de terrazas...

Investigación sobre las cargas de un edificio o local
Búsqueda de nota simple, certificados catastrales, cédula de habitabilidad, antecedentes urbanísticos...

Alineación oficial
Realización de la documentación necesaria para que el Ayuntamiento la emita y tramitación del expediente.

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS : ASESORÍA

• Asesoría a consultoras y departamentos técnicos en todo lo relacionado con trámites urbanísticos y cumplimiento de la normativa.

• Asesoramiento y formación de profesionales en los campos de la legalidad urbanística y la gestión de licencias.

• Estudios para reforzar las potencialidades de una actuación (diseño interior, optimización del espacio...)

• Asesoramiento y proyectos de mejora en el rendimiento de las instalaciones (proyectos de iluminación, climatización eficiente...)

Si deseas más información puedes descargarte los dossier de nuestros servicios:

Actividades
Incluye información de servicios tanto para para pequeños emprendedores como para empresas de mayor tamaño (grandes oficinas, hoteles, dotaciones privadas, restauración con aforo elevado...)

Consultoras, gestoras y departamentos técnicos
Incluye información de servicios de asesoría y formación que pueden complementar o agilizar los servicios que ofrecen este tipo de empresas.

Propietarios e inquilinos de viviendas
Incluye información de servicios para comunidades de propietarios de edificios residenciales y propietarios de viviendas.

Si no encuentras lo que buscas consúltanos sin compromiso.

Tras varios años desarrollando proyectos propios y supervisando proyectos de solicitud de licencia realizados por otros técnicos y muchas veces por el propio usuario nos surgen de forma cotidiana muchas preguntas:

• ¿Cómo es posible que exista tanta normativa que se solapa y en ocasiones se contradice?
• ¿Cómo es posible que para realizar cualquier actuación el ciudadano sienta que tiene que realizar un montón de papeleo innecesario cuyo único objeto parece ser la recaudación, cuando la administración por otro lado indica que la nueva legislación tiene por objeto fundamental simplificar y acelerar los trámites administrativos?
• ¿Es necesario un técnico para ciertas actuaciones? Y, en caso afirmativo ¿no sería mejor que el usuario percibiera los beneficios reales de colaborar con un técnico más allá de la necesidad de contratarlo para que le resolviera unos trámites administrativos indescifrables?
• ¿Cuál es el lenguaje que debemos usar legisladores, técnicos y usuarios para entendernos?
• ¿Es posible tratar de hacer un compendio de la normativa existente relacionada con las actuaciones habituales que un ciudadano desea hacer en su local o en su casa y hacerla legible para el usuario?

Todo esto, junto con la idea de entender la profesión como un servicio al ciudadano donde de verdad podemos aportar unos valores que van mucho más del cumplimiento de la normativa y la resolución de trámites, nos hizo tratar de plantear una web que sirviera como herramienta para simplificar el camino de todos los trámites urbanísticos y arquitectónicos relacionados con la legalidad de los edificios y las actividades que se desarrollan en ellos.

Esta página por tanto está orientada al ciudadano, especialmente para que sepa qué trámites son los que tiene que realizar y cómo. Con ella nos gustaría responder a preguntas como estas:

• ¿Qué pasos he de seguir para abrir un local?
• Licencia, declaración responsable, comunicación previa...¿pero cuál de ellas tengo que solicitar?
• ¿Qué significa la carta que me ha llegado diciendo que tengo abierto un expediente de cese y clausura?

En aquellos trámites en los que es imprescindible un técnico nos hemos limitado a dar unas indicaciones generales que permitan comprender a grandes rasgos en qué consiste el proceso a seguir. Para estos casos pueden contar con nuestros servicios o con los de cualquier otro técnico de su confianza.

La documentación reflejada en esta web es un compendio de la normativa existente a nivel estatal, de la Comunidad y del Ayuntamiento de Madrid. Toda ella ha sido estructurada y simplificada en función de lo que tras varios años de experiencia entendemos que puede facilitar la comprensión del usuario en términos generales.

Somos conscientes de que la constante actualización de la normativa, junto con la simplificación que hemos tratado de realizar puede suponer que exista algún error puntual en los documentos aquí presentados. Pedimos disculpas de antemano por estos posibles errores que entendemos que en cualquier caso serán mínimos.

A través de esta ficha puedes realizarnos consultas, pedirnos presupuesto, realizarnos sugerencias para mejorar la información que ofrecemos en la web …

Los únicos datos obligatorios son el nombre y una dirección de correo, para que podamos responder a tu solicitud.

Sin embargo, a la hora de cumplimentar la ficha ten en cuenta que cuantos más datos nos des mejor podremos responderte.

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Si lo prefieres puedes contactarnos:

• Correo: marta@deslialicencias.es
  -* Teléfono: Horario de 10h a 14h: 600 872 873 / 919 905 676
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Somos arquitectas expertas en apertura y reforma de locales y queremos ofrecerte nuestra experiencia para adaptar tu negocio a las guías de trabajo oficiales:

• Optimizamos tu espacio de trabajo para obtener el mayor rendimiento, minimizar los riesgos de contagio y transmitir confianza a tus clientes y trabajadores.
• Garantizamos que los cambios cumplen con la normativa urbanística y de incendios.
• Valoramos económicamente las distintas opciones para ayudarte a decidir.

Cómo lo hacemos:

• Analizamos la distribución, el funcionamiento y los materiales de tu local actual.
• Nos coordinamos con tu empresa de prevención de riesgos laborales.
• Te proponemos distintas intervenciones: Planos y medición valorada de las distintas propuestas.
• Colaboramos con constructoras disponibles para la ejecución de las actuaciones.
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