Qué hacer para conocer la licencia anterior

Podemos optar por:

• Pedirle al propietario actual o al último inquilino las licencias anteriores. Si no las tienen al menos nos podrán darnos alguna pista que nos facilite la búsqueda por otros medios. También podemos preguntar a los vecinos, al portero de la finca y al administrador de la finca.

• Consultarlo por internet a través de la página web del Ayuntamiento. Esta aplicación es válida solo para licencias posteriores al año 2005 y solo nos permite verificar si la licencia existe.

• Realizar una solicitud por escrito en cualquiera de los registros municipales de los antecedentes del local. Esta opción no es la más recomendable puesto que puede demorarse.

• Acudir a nuestra Junta Municipal y solicitar cita con un técnico.

• Acudir al Archivo de la Villa. En este archivo solo nos será útil si necesitamos expedientes muy antiguos, por ejemplo en el caso de fachadas protegidas.

En caso de que tras conocer los antecedentes exista algún elemento que no esté en la licencia anterior y no se pueda legalizar en algunas ocasiones se puede solicitar una infracción urbanística prescrita que nos permita seguir usando ese elemento aunque no reformarlo.