Actuaciones que se tramitan por este procedimiento

Se tramitarán por el procedimiento ordinario abreviado, las solicitudes de licencia urbanísticas que precisen de un proyecto técnico para su definición y que no estén incluidas en las que se deben tramitar por Procedimiento Ordinario Común.

En concreto se tramitarán por este procedimiento:

Obras

• De nueva planta y escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.

• De reestructuración puntual que no afecten a elementos protegidos.

• De restauración, conservación, acondicionamiento y exteriores no incluidas en otros procedimientos.

• De acondicionamiento consistentes en la realización de nuevas instalaciones o modernización de las existentes, con la adopción de las medidas correctoras precisas, cuando puedan suponer molestias, nocividad o insalubridad para los vecinos potencialmente afectados, salvo que se pretendan instalar sobre elementos protegidos de edificios catalogados, entre las que se pueden incluir:

• • Cualquier equipo autónomo de climatización con potencia unitaria nominal de refrigeración mayor de 12.500 frig/hora.
  • Sistemas de climatización con torre de refrigeración o condensadores evaporativos.
  • Sistemas centralizados de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria.
  • Cocinas industriales y hornos, generadores de calor y cualquier equipo o maquinaria que precisen reglamentariamente chimenea para la evacuación de humos, gases y olores.
  • Instalaciones de equipos de reproducción audiovisual cuando puedan suponer molestias para los vecinos potencialmente afectados.

• Las que supongan incrementar el número de viviendas en un edificio existente, incluyendo las resultantes de transformar locales en viviendas.

• Construcciones de piscinas y edificaciones auxiliares anejas.

• De urbanización, no incluidas en los proyectos de urbanización.

• Cualquiera de las que se tramitarían como actuación comunicada cuando precise la colocación de andamios, maquinaria, grúas o apeos que apoyen sobre la calzada o cuando la ocupación sobre la acera no permita dejar libres para el paso 120 cm.

Instalaciones

• Soportes publicitarios exteriores, incluidos todos los que no estén en locales cerrados.

• Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos u otros similares, y la colocación de antenas o dispositivos de telecomunicación no incluidos en el procedimiento de actuación comunicada.

Otras actuaciones urbanísticas

• Parcelaciones, segregaciones o cualquier otro acto de división de fincas o predios no incluidas en proyectos de parcelación.