Actuaciones que se tramitan por este procedimiento

Se tramitarán todas aquellas actuaciones urbanísticas que contengan la realización de las siguientes obras:

Obras de Nueva Edificación

• Sustitución

• Nueva planta

• Ampliación

• Obras especiales.

Se exceptúan aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.

Obras en los edificios

• De consolidación.

• De acondicionamiento general.

• De reconfiguración.

• De demolición.

• De acondicionamiento que supongan la modificación del uso del edificio, con excepción de las que afecten a un solo local.

• Cualquier obra cuando, de forma individual o conjunta, alteren la configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumétrica o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.

Actuaciones en elementos protegidos

• Obras de restauración, de conservación, de reestructuración puntual y exteriores que afecten a elementos protegidos de edificios catalogados.

• Obras de acondicionamiento que afecten a edificios catalogados nivel 1, 2 y grado parcial del nivel 3, o a elementos protegidos de edificios catalogados en el grado ambiental del nivel 3.

• Tala de árboles, de vegetación arbustiva o de árboles aislados , incluidos o ubicados en áreas o elementos protegidos, o en el Catálogo de Árboles Singulares.

• Cerramientos exteriores de terrenos o modificaciones de los existentes que se ubiquen en las colonias históricas o en parcelas incluidas en el Catálogo de Elementos Protegidos.